IPIRANGA
Alma Mater
74 A 320 M² | 1 A 3 QUARTOS
Um edifício tombado, um novo uso. O Alma Mater parte da requalificação de um patrimônio histórico no Ipiranga, preservando seus elementos arquitetônicos e adaptando o conjunto para a vida de hoje. Um projeto único, com poucas unidades, pensado para quem enxerga valor no tempo e na arquitetura.
Uma (nova) história
Poucos edifícios atravessam o tempo com tanta consistência em seu propósito. Este é um deles. Projetado em 1917 pelo arquiteto italiano Domenico Delpiano e construído na década de 1920, ele nasceu como um noviciado das Irmãs Salesianas.
Mais tarde, passa a abrigar a Faculdade São Marcos, tornando-se uma referência para outra geração. Hoje, chega ao presente com sua arquitetura preservada e pronto para um novo uso, a partir de um restauro cuidadoso.
Restauro e cuidado
O ponto de partida é o respeito ao que já existe. Como edifício tombado, o projeto preserva seus elementos arquitetônicos essenciais, como fachadas, volumetria e detalhes construtivos. O restauro recupera essas características, trazendo de volta a leitura original do conjunto.
Ao mesmo tempo, o edifício é preparado para um novo uso. Instalações são atualizadas e adaptações são feitas com critério, incorporando soluções contemporâneas de forma clara. Um equilíbrio entre permanência e transformação, pensado para garantir sua continuidade ao longo do tempo.
O projeto
O projeto parte da requalificação do edifício original e incorpora novas construções que dialogam com o conjunto existente.
Um empreendimento com poucas unidades, onde escala, arquitetura e entorno são tratados com cuidado. Um novo ciclo, construído a partir do que já estava ali.
51 unidades
Com plantas diferentes entre si. More do seu jeito, num dos lugares mais bacanas da cidade de São Paulo.
74 a 320 m²
Com plantas diferentes entre si. More do seu jeito, num dos lugares mais bacanas da cidade de São Paulo.
1 a 3 quartos
Com plantas diferentes entre si. More do seu jeito, num dos lugares mais bacanas da cidade de São Paulo.
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Perspectiva lateral, com vista da Rua Clóvis Bueno de Azevedo, esquina com a Rua Moreira e Costa. Imagem meramente ilustrativa.
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Perspectiva lateral da fachada com vista da Rua Moreira e Costa. Imagem meramente ilustrativa.
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Perspectiva lateral da fachada com vista da Rua Dom Luís Lasanha. Imagem meramente ilustrativa.
Perguntas frequentes
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Estão protegidos os principais elementos que definem o conjunto: as características arquitetônicas externas, incluindo muros e gradis; a relação entre edifício, jardins, passeios e pátio interno; e, internamente, áreas como o saguão de entrada, o corredor do térreo e as escadas.
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Não. O edifício é tombado e será restaurado, com preservação de seus elementos arquitetônicos e históricos.
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O projeto prevê a requalificação do edifício existente e a incorporação de novas construções que dialogam com o conjunto.
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Neste momento, as visitas são controladas, devido ao andamento do restauro. Entre em contato com a gente para agendar uma visita.
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São 51 unidades residenciais, que vão de estúdios de 35 m² a apartamentos de 320 m². Para maiores informações sobre as unidades disponíveis, entre em contato com a gente.
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Sim, há a previsão de 03 espaços comerciais integrados ao conjunto que serão administrados por uma empresa espacializada.