O Edifício Guapira, parte do Conjunto Residencial Jardim Ana Rosa, é daqueles lugares que lembram como a boa arquitetura atravessa décadas sem perder o fôlego. Projetado por Eduardo Kneese de Mello em 1952 e tombado pelo patrimônio histórico, o conjunto é um marco do Movimento Moderno em São Paulo.

É nesse cenário que vive este apartamento térreo duplex, com um janelão voltado para um jardim maduro, daqueles que carregam décadas de histórias silenciosas.

A reforma foi precisa e respeitosa. No térreo, sala, cozinha e jantar se integram num único gesto. Madeira, concreto e marcenaria fixa desenham o espaço com personalidade: bancadas, prateleiras e uma grande mesa que parece ter nascido ali. A escada em granilite, quase escultórica, conduz ao piso superior e, sob ela, um lavabo discreto aproveita o espaço como quem entende bem de modernismo.

Lá em cima, dois dormitórios. Um deles enorme, com uma sacada revestida de pastilhas originais. O outro quarto, hoje usado como escritório, recebe luz generosa. Um banheiro amplo completa o pavimento.

O projeto de Kneese de Mello nasce da inteligência da topografia e da economia espacial. As circulações são reduzidas, as soluções são limpas, as fachadas alternam elementos vazados, janelas contrapesadas e caixilhos amplos. E, mesmo com o tempo, pouca coisa se perdeu: o lugar permanece reconhecível, honesto e belo em sua essência.

A localização também faz sua parte. A poucos metros do Metrô Ana Rosa, o endereço é vizinho da Gateria Cat Café, do Pão de Açúcar, do Sesc Vila Mariana, do Sow Cake Lounge e do Colégio Henri Wallon. Praticidade cotidiana com charme de bairro.