Reforma bem resolvida, metrô a poucos passos e um daqueles prédios dos anos 1970 que entregam o que importa: planta boa e janelas generosas.

Na Rua Assungui, na Vila Gumercindo, este apartamento de 70 m² fica a cerca de 600 metros do Metrô Alto do Ipiranga e parte de uma premissa difícil de errar. A reforma atualizou tudo o que precisa ser atualizado, de elétrica e hidráulica aos revestimentos e ao aquecimento a gás.

A cozinha foi aberta para a sala, criando um ambiente mais fluido e fácil de usar no dia a dia. A marcenaria resolve bem os espaços, tanto ali quanto na área de serviço. O antigo banheiro de serviço foi incorporado à dinâmica da casa e hoje funciona como um lavabo.

A sala recebe um janelão que percorre toda a parede e traz luz e ventilação cruzada. Com a planta quadrada, o espaço aceita diferentes layouts sem esforço.

No acesso aos quartos, um roupeiro generoso ajuda a manter a casa organizada. Os dois dormitórios têm boas dimensões e armários planejados. O banheiro principal foi renovado e tem um detalhe que faz diferença no cotidiano: além do chuveiro, água quente também no lavatório.

O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem.

O prédio não tem área de lazer, mas compensa na localização. Numa rua tranquila e arborizada, ele fica a poucos minutos de caminhada do metrô. No entorno, a padaria Fiorella, a Kopenhagen, o colégio Soka, academias e toda a oferta de serviços da região da Rua Vergueiro resolvem a rotina sem depender do carro.

Quer conhecer de perto? É só chamar.