Na Mooca, este apartamento combina concreto aparente, dutos expostos, granilite e madeira de demolição em uma linguagem urbana, mas nada fria. Pelo contrário. A luz entra generosa, a vista abre o bairro e a área social parece ter sido pensada para estar sempre em uso.

Sala e varanda viraram um só ambiente. Com isso, o espaço ganhou amplitude, sol da manhã e uma relação mais direta com a vista. A cozinha conversa com tudo por uma bancada ampla, que funciona tanto para o café rápido quanto para aquele encontro que começa em pé, passa pela churrasqueira e termina sem hora.

A churrasqueira, aliás, foi para perto da cozinha. Uma decisão simples e muito acertada. Preparo, serviço e conversa acontecem no mesmo lugar, sem aquela peregrinação entre ambientes.

A sala ainda guarda boas soluções: um canto para bolsas e casacos, um quadro negro para recados e ideias, uma lareira para os dias mais frescos e um lavabo que também funciona como banheiro completo.

A cozinha é bem equipada e conta com duas cubas: uma na bancada principal e outra em uma área de apoio mais discreta, escondida atrás de uma divisória de concreto que conversa com o restante do projeto.

Na área íntima, são três quartos. Duas suítes, sendo a principal com closet, e um terceiro dormitório que hoje funciona como espaço de trabalho. O apartamento tem ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento central de água do prédio e infraestrutura para aspiração central, pronta para ser ativada.

Boa parte do mobiliário permanece no imóvel. A proprietária levará apenas alguns itens específicos e objetos pessoais.

O apartamento conta ainda com duas vagas fixas e demarcadas, além de um depósito na garagem, localizado em frente às vagas.

O condomínio é completo, com piscinas aquecidas, academia com vestiários, sauna, quadra, brinquedoteca, playground, pet place, salão de jogos adulto e infantil, mercadinho, sala de reunião, salão de festas com churrasqueira e outro espaço de churrasqueira mais reservado, com área gramada.

No Alto da Mooca, entre a Rua da Mooca e a Rua do Oratório, a localização resolve o dia a dia com facilidade. Comércio de bairro, escolas, hospitais, academias, mercados, restaurantes e serviços estão todos por perto. A Avenida Paes de Barros fica a cerca de 1 km.

Um apartamento com luz, materialidade e uma área social que entende bem o prazer de receber.

Dá para entender melhor ao vivo. Vamos marcar?