
IPIRANGA
A mais incrível casa de vila que você verá no Ipiranga hoje
170 M² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS
CÓDIGO FRK22
CASA DE VILA
IPIRANGA
150 m² | 2 quartos | 1 suíte | 2 vagas
Valor do imóvel
VENDIDO
IPTU em 10X
ISENTO
DESCRIÇÃO
Todo mundo sabe que aqui na Frankie nós amamos casas de vila. Para nós, elas são como relicários que resguardam ares bucólicos e tranquilos de outros tempos. Mas essa casa se superou e encontrou um lugarzinho que vai ser sempre dela no nosso coração.
A casa está distribuída em quatro pavimentos, e vamos começar nosso passeio indo de cima para baixo, pois gostamos de guardar a sobremesa sempre para o final. Bora lá começar pelo rooftop?
O terraço, que possui mais de 20 m² e menos de dois anos de construção, é ensolarado e alegre, e vem com ducha e uma pequena pia. Ideal para quem vai aproveitar o sol nos dias quentes (ou preparar alguns drinks para curtir os finais de tarde). Uma dica: não convide seus amigos para subir, ou depois será difícil mandá-los embora.
Descendo as escadas, adentramos no primeiro quarto, que possui boas dimensões e o privilégio de ter uma janela lindíssima, além do acesso ao terraço. Neste pavimento, encontramos também um banheiro social completo e uma ampla suíte com closet. Destaque para as grandes janelas no quarto do casal, que além de luz abundante, integram interior e exterior.
Escada abaixo, antes de chegarmos ao próximo destino, notamos a iluminação zenital através das telhas translúcidas, que permitem a entrada dos raios solares no ambiente, mantendo-o claro e sem a necessidade de luzes artificiais durante a maior parte do dia.
Agora sim, o térreo. Este é o pavimento de entrada, e conta com uma sala ampla com lareira, que se estende à cozinha planejada e espaçosa, com janelões como aqueles da suíte. A parede em tijolinhos nos tocou fundo aqui. Espera, respira e se acalma que o passeio não acaba aqui.
Não há como falar sobre este imóvel sem comentar da piscina aquecida que fica no pavimento inferior, que além de tornar a casa ainda mais deslumbrante, tem formato de raia e possui um solarium suspenso nos fundos. Neste pavimento também existe um lavabo que atende tanto a piscina quanto a área social.
Quantas casas de vila com uma piscina assim existem em São Paulo? Não muitas, acredite.
Vamos falar um pouco sobre a região: estamos a 950 metros da entrada do Bosque do Museu, onde também está o Colégio São Francisco Xavier. Se o tema for gastronomia, a poucos metros está a Rua Bom Pastor, onde os desavisados encontrarão a DiBari Pizzaria, o hambúrguer do Seu Oswaldo, o descolado Beer Rock Club, as paellas do Pepe, o Empório Pata Negra e a padaria Grão Ipiranga.
Caminhando algumas centenas de metros nos deparamos com o Sesc Ipiranga e, se virarmos à esquerda, com o Parque da Independência. Mas, se virarmos à direita, acabamos na Rua Costa Aguiar, onde está o charmoso Sebo Pura Poesia, a Cookeria e tantas outras opções de comidinhas.
Curtiu? Quer visitar? Agende um horário com a gente.
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Área de serviço
Armários embutidos
Cozinha planejada
Closet
Deck retrátil e móvel
Forno e coifa
Lareira
Lavabo
Piscina aquecida
Solarium com mezanino
Terraço
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Próxima ao parque
Reformada